穿回九零全家下岗前: 番外

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    第1004章 番外1

    程程道:“不只啊,小老二。如果妈妈当时是反着转的,里外里是一百亿。投资一旦失误,损失就是这么惨重。”

    睿睿坐下,100亿,多少个零?他一时有点懵圈。

    他现在对投资失误还没有多大感受。不过,黎夏说的事确实给他打开了新世界。

    他妈妈无意间一个操作就是50亿,他还惦记炒房子的50万做什么?

    黎夏把手搭在他的肩膀上,“你现在就是想吃零食嘛。你如今一天120元还不够么?”

    睿睿点头,“够了。”家里那么多吃的,学校还有两餐点心。福利社的点心也就是个补充。

    “等你们兄妹满了16周岁,我一人给你们500万学做生意。或者你们平时发现了什么商机也可以回来和我说。我衡量之后借本钱给你们。赚了算你们的,亏了算我的。炒房子除外!”

    睿睿歪头道:“为什么炒房要除外啊?”

    彭志杰道:“你爸妈都是房地产商,手头捏着那么多房子。你去炒一套房赚差价做什么?回头外头的人跟着你买,万一有什么你可就背锅了。而且说起买房子,你们菁姐每次提起最得意的是什么?”

    程程道:“她自己在上海买的那套40平的一室一厅。都是原价的五六倍了!”

    “对啊,因为那真的是她自己买的,没有靠你们明舅资助。小老二你拿你妈的朋友给你发的坐喜床的红包去买房,而且你还是在我们这里听说的房价还要涨。你觉得这样能很有成就感么?”

    睿睿摇头,不是他自己发现的商机,不是他凭自己挣的本钱,确实没什么成就感。他又不靠它脱贫,也不缺住的地方。

    嗯,妈妈说借钱给他们做生意。他要好好观察,身边有哪些商机。

    骑在木马上的芃芃仰头萌萌哒的问道:“妈妈,我也有五百万啊?”

    黎夏笑着点头,“我们家的小公主当然是有的啊。你们三个以后都是一样的。”

    芃芃笑眯眯的点头。她对五百万没概念,就知道是好多钱。

    程程想了想道:“本钱多了,汇率起伏真是吓人,怪不得索罗斯当初要做空香港、打击汇率赚钱。实在是暴利!”

    彭志杰道:“所以,每一个国家要保护自己的金融安全,汇率都是非常重要的。当年索罗斯掌控着上百亿美元,然后跟风他炒作的潜在资金甚至有上千亿美元。有一些没有家国观念的香港人都跟风索罗斯做空香港。所以你可以想想,那时候香港政府面临的压力有多大。大到一地政府,小到一个公司,都必须要守护好自己的金融安全。”

    程程想起之前听过的妈妈公司被人挤兑购物卡的事,点点头。

    黎夏则对睿睿道:“妈妈那笔钱是放了一年才赚到的。没有什么投资是一蹴而就的。你不是觉得妈妈的电影院很赚钱么。每部电影上映,我都能分到在咱家电影院产生的55%票房。但你知道我第一家电影院是什么时候修好的?”

    睿睿想了想,“1998年。”他听说过。

    “答对了,但电影票房大涨可是去年的事啊。这十一年,电影院都在亏啊!”

    去年黎夏的电影最后票房3.6亿,算是爆款了。尤其她选的还是11月初那个很清淡的档期。

    总计1.2亿人次走进电影院看了她的电影,看她的发家史和慈善史。

    拍电影她赚了一亿,作为拥有将近百家影院的院线方她又赚了两三千万。

    影视圈热议,首富的闭合式产业链又发威了。

    一年总要出几部爆款电影,就是不爆,普通热映也很不错啊。以后电影票房一路高涨,作为院线方她都能吃到红利。

    所以,这一百所电影院一年挣十亿不成问题。

    但最省事赚钱的还是一百座广场和三十几个员工中心的租金。一年百八十亿妥妥的。

    现在还需要这钱去付广场的尾款、修建款。

    黎裳抵押的30亿最近要到期了,就是拿这个租金去赎出来的。

    另外她私人还欠着银行一百多亿的贷款,也是要拿这个钱去偿还。

    等她不买地修广场了,这就是净入了。

    甚至再过两年,她08年的巨大投入就全部偿还完了。那之后买地、修建这笔钱就用不完了。

    回头新冠疫情期间,各方面的生意都要受影响。但到时候应该已经没有太大的投入了。

    就是收购家乐福都花不了太多钱。

    老傅现在还一门心思在往三四百亿去估。如果让他知道上辈子家乐福只作价60亿,还不如好又多,不知道他是什么想法?

    09年他和黎夏聊这事儿,提到家乐福的单店销售额是2.52亿一年。

    单店销售黎夏超市肯定是比不过家乐福的,她的小门店占比超过一半。

    所以,黎夏要求老傅比的是单位面积,一平米一年的销售额。

    以前这个数据他们只有家乐福的三分之二。现在在渐渐拉近差距了,超过了四分之三,正在靠近五分之四。

    但是,09年家乐福的单店销售额已经不是全国第一,大润发后来居上了。

    黎夏让老傅也别光盯着家乐福。但必须切实提升每平米的年销售额。

    另外,沃尔玛在中国的开店速度增长非常的快。从07年他们虎口夺食把好又多买下来,沃尔玛也正好到了不再受内地政策限制的时候。

    之后每一年开店二十多家。

    09年黎夏的零售业增长很快。不过主要是体现在电商上头。电商已经超过实体门店的400亿年销售额了。

    他去年光零售的销售额就上千亿。而且看这发展架势,电商过千亿也要不了多久了。

    实体方面,截止09年12月31日,她已经拥有2000家门店了。

    她现在开店都是先买门面再开店,所有门面都是自家的。其中三百家属于黎夏自己,她的广场也都开了黎夏超市。

    现在的大商场房租真的太吓人了!她自己有一百座广场,再清楚不过。

    傅杳钧让财务部算过,如果还要给房租,那他们的利润率只有不到6%了。

    当然,先买店压力肯定更大。但一劳永逸啊!

    一千多家门店挣的钱用来买店,养得起。

    门面租金飞涨的问题就这么解决。反正日后疫情期间她也不可能关店,租或者买都是要承受这份损失的。

    如今要做的就是提升每平米的年销售额。这就是需要老傅他们去想辙的了。

    2007年2月买下好又多,又调整了一两个月后才全部营业。到如今2010年9月30号,足足三年半了。

    报来的报表,这三年的销售额是好又多经营时的1.5倍。

    所以,收回那81亿成本的时间提前了。大概再有十年左右就可以回本。

    长期看下来这一波是没有亏的。到时候那些门店大概还剩二三十年的产权

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