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晚安文学www.wawx.net提供的《穿进九零嫁给年代文大佬》 80-90(第27/32页)
爱珍边给她倒茶边说道。
倒完茶后，葛爱珍笑着问孟箬：“那妹子，你说个心理价位嘛？”
“你看你上次，我带你看了一通房子，刚跟你说完价位，你掉头就走。”
“你好歹也说个你心理的价位，是不是？”
孟箬也不再啰嗦，直接报出一个数字：“十二万。”
葛爱珍一听当即不乐意了。
“妹子，你这一下少一万五，有点太多了吧。”她一脸为难道。
虽然她心里不太乐意，但语气还算和和气气，主要是她也怕把人给再次弄跑了。
到砍价时间，孟箬很有耐心地一一罗列她的理由。
“葛大姐，你另一套房子比这偏，肯定不能跟这套一个单价吧。”
葛爱珍点头：“话是这么说，但也不能差太多吧，这边这套单价六百，另外一套次点单价五百五，总差不多吧。”
“单价五百五，那也就少个五千块钱。”
其实这也差不多是葛爱珍的底线价，十三万，她觉得她还是比较容易接受的。
再低，她就觉得亏了。
好，砍下五千了，孟箬再接再厉。
“葛大姐，你这急着卖房，是为了去市中心买房吧。”
葛爱珍闻言一顿，然后狐疑地看向她，那表情好像在说：你怎么知道？
一看葛爱珍的表情，孟箬便知道自己猜对了。
“市中心的房价跌起来慢，但涨起来可是很快，”她继续悠悠道，“市中心的房价已经跌了大半年了，如果下半年突然涨起来，一两个月涨的钱可不止一万五。”
孟箬的言外之意就是，你与其在这跟我扯这一万五千块钱，不如赶紧把房子卖了，去市中心买房。
等市中心的房价突然涨起来，那才真是得不偿失。
葛爱珍听到这话，明显开始犹豫起来。
孟箬说得不无道理，她家男人就是怕房价突然涨起来，不然也不会让她急着卖房。
见葛爱珍犹豫，她决定趁热打铁，再加一把火。
“葛大姐，你另外一套房，三层全都租出去了吧？”孟箬道。
昨天葛爱珍带她去看房的时候，她就发现了，二楼三楼所有的房间都住满了，一楼的门面虽然没租出去，但是一楼的房间租出去了。
这些个租客加起来租金应该不少，如果葛爱珍是按季度收房租，那她已经把未来三个月的房租都拿到了手。
到时候房子卖给她，按道理，这些租金是要给她的。
她笑盈盈道：“这样，咱们各退一步，房子卖给我后，这些你提前收的房租我就不找你要了，你还收着。”
光砍价，不给人一点甜头也是不行的。
见葛爱珍不说话，孟箬便猜测她说的不错。
现在是八月，一般房东都是提前收取租客下一个季度的租金。
葛爱珍犹豫了半晌，才开口道：“你等会儿，我出去打个电话，问问我男人。”
孟箬点头。
十分钟后，葛爱珍打完电话回来。
她男人的意思呢，能多要点自然是更好，如果孟箬这边实在不松口，那就十二万卖掉。
最终，两人以十二万的价格达成交易。
“妹子，那我去准备合同，你这边去取钱。”
大概是压在心中的一件大事终于解决，葛爱珍脸上泛起激动的红晕。
“葛大姐，合同我已经找律师提前准备好了，我们直接你看一下，没问题的话，咱们就签约。”
“另外，葛大姐你还需要跟我去一趟房产局，办理一下过户手续。”孟箬说。
房产证一定要拿到，有了房产证做保障，也就不用担心后期拆迁会出现扯皮的情况。
葛爱珍很配合地点头：“没问题。”
反正房子已经卖掉，这些事她还是会尽量配合。
“葛大姐，你最好是带上存折，咱们一起去信用社，我把钱取出来后，你可以直接存进存折。”
“十二万的现金，无论是你还是我估计都不敢抱着上大街招摇。”孟箬道。
葛爱珍觉得孟箬不仅说得有理，她考虑得周全，便点头表示同意。
十二万的现金，就这么抱着在街上走一圈，不招人眼红那是不可能的。
“对了，还有一件事，我要提前跟你商量一下，”孟箬像是想起什么，说道，“我找了一名律师做中间人，等会儿见面的时候，他会向你出示他的工作证。”
“待会儿我们签完合同，我先取出九万块给你，然后你和律师再陪我一趟房产局办理过户，过户手续办理完了，我们再去信用社，我把剩余的三万块取给你。”
说完，她询问了一句：“你看怎么样？”
防人之心不可无，尤其她还是刚来申市，人生地不熟的，要是签完合同，葛爱珍收到全款后，不陪她一起去房产局办理过户，那她才是叫天天不应叫地地不灵。
葛爱珍一听孟箬还要压三万块钱，心里当然不太乐意。
她当然知道孟箬的顾虑，可是孟箬这么一压钱，她也担心过户完，孟箬耍赖不给剩余的三万块钱啊。
“妹子，你还怕我收了钱，不给你过户嘛，不会的。”葛爱珍笑着说。
孟箬却还是坚持：“葛大姐，其实你也不用担心过户完，我会耍赖不给剩余的钱。”
“正因为双方都有顾虑，所以我才去律师事务所找律师做中间人。这样，不管哪方不遵守合约，都能找中间人律师作证。”
“那名律师虽然是我找的，但他是申市本地人，事务所离这也不远，而且他外婆还是福宁镇的，说不定你们还认识。”
孟箬一再坚持，葛爱珍也没办法，只能点头答应。
都到这个地步了，她总不能不卖了。
而且她是本地人，孟箬是外地人，她还怕孟箬坑她不成。
孟箬出去后，就去电话亭给律师事务所那边打了个电话，让何律师直接去信用社。
等葛爱珍见到何律师，心便瞬间放进肚子里。
她还真认识何律师，她外婆也住在福宁街，两家属于那种见面会打招呼，但又不算很熟的关系。
不管怎么说，碰见熟人，她便更放心了。
两人签约房屋买卖合同，孟箬按照约定取出九万块钱给葛爱珍。
然后三人又跑了一趟房产局，花了快一个下午的时间办理完房屋过户手续。
办完手续后，孟箬问房产局工作人员，房产证大概多久能办下来。
工作人员态度敷衍道：“这个时间不一定啊，半个月到一个月，你要是怕跑空，就直接一个月后再过来取房产证。”
孟箬点头，她倒是不急，就是房产证没拿到手，心理总感觉不踏实。
办理完过户手续
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