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晚安文学www.wawx.net提供的《月亮小区的物业》 150-160(第10/18页)
很有存在感，那就是小区通道去年一整年的收益要结算了。
从一星通道变成二星通道, 最后变成三星通道。这升级速度, 堪比火箭。
今天一上班，陈辞就将通道关闭了, 进行大维护和重启。
小区一部分能量汇入通道, 十五分钟后，通道焕然一新, 虽然它本来也挺新的。
随后，通道去年的收费结算页面出现在了陈辞眼前, 好大一笔钱！！
1-5月的时候，通道还是1星，一个月有8000多位访客, 也就是说，每月小区通道收入在1600金魂币左右, 小区物业能得0.1%，大概1.6金魂币左右……
0.1%？本部怎么不去抢啊。
想到二星的0.15%, 三星的0.2%, 陈辞只觉得眼前一黑。当时找发老板收物业费的时候, 只想要拿到那笔钱。全然忘了, 那笔钱，是月亮小区攒了300多年的，所以才显得那么多。
现在单独按月算, 陈辞只觉得眼前一黑, 本部太黑心了-
在接到陈辞电话的时候，叶绩的心里就有一种不好的预感, 最后，果然应验。
“5%？你怎么不去抢啊！谁家小区物业能得5%的通道收益！”
“我家。”陈辞说得理直气壮，“以前那些是我没注意，但现在，绝对不行，你们什么都没做，凭什么拿99.9%？”
那时候陈辞刚到月亮小区，有发十一这群偷通道费的在前头吸引注意力，还真忽视了这个分成，太过分了！
“这99.9%又不是光给月亮小区本部的，里面还有通道建设部的50%，我们只能拿49.9%。”叶绩解释道。
“你觉得这个合理吗？”
“陈辞，月亮小区的收益已经很高了，设施收益，你们可是能拿70%的。”刚刚月亮小区的设施收益报告出来后，本部不少员工体验了一把心滴血的感受，物理意义的心滴血，太肉疼了。
陈辞可不管这些，“设施收益是设施收益，通道收益是通道收益，两者不能混为一谈。”
就月亮小区现在的人流量，多1%，一个月就是400多金魂币，一年最少4800金魂币，这是可以退的吗？绝对不可以。
“陈辞，你冷静点。”
“少了几万金魂币，你让我怎么冷静？”
“怎么会是几万？也不是没有小区是三星通道，一个月也就那么点人。”
“月亮小区现在平均每天有9000多访客。”陈辞说道，“就算没有几万，以后也会有几万，我预支一下不行吗？”
叶绩：！
“我只能帮你去提提。”
“嗯，你去。你就说，如果他们不同意的话，月亮小区将会选择脱离物业本部。”陈辞说道。
“什么？！”小区物业还能脱离物业？叶绩表示他不知道这种事。
“当然可以，月亮小区的各项收益依然高于物业本部，对该小区有重大贡献的物业负责人可以选择转行。”陈辞说道，“正好我打算再建设一幢楼，完全可以投入房地产的怀抱。”
“我想，房地产那边应该会给我一个满意的条件。”
叶绩：……一通电话，天塌了，支柱产业居然要跑！！
紧急会议，紧急会议。
本部的员工已经习惯1号开会了，不开会才不正常。
特别是那几个区副总们，接到开会通知第一反应，就是月亮小区那个负责人又搞出什么幺蛾子了。
“原来，我们通道收费这么高的吗？”三区副总钱来看着两笔数额，发出感慨。
“0.1%！这是哪个人才想出来的，明明可以全部收走，还给人留下千分之一。”肖率笑了。
李润没有说话，虽然他对物业负责人有点苛刻，但也没到这地步，好歹留个百分之一啊。
从没想要同僚会帮着说话的叶绩，有点受宠若惊。
“他怎么想的？”总经理吴良永问道。
叶绩卡壳了，他没问太仔细，只知道陈辞要5%，也不知道是三星的要5%还是一星的要5%。
“一星通道要5%的收益分成。”
“那太高了。”李润直接否决。
吴良永也是这么觉得的，”你们觉得怎样定比较好？”
经过一系列的商讨，本部出了一个新的通道分成表格，让叶绩发给陈辞看。
发完后，叶绩觉得自己好像忘了点什么，对了，陈辞说要转投房地产。
一边看表单一边听叶绩说话的陈辞嘴角抽搐，“叶总，既然目的已经达成，那这话就不用说了。”杀器可以留到下次再用。
“你觉得可以？”三星通道才给2%的分成，陈辞居然能接受？
“当然，虽然三星通道低了点，但九星以后的通道，分成够高啊。”看着十二星通道有20%的分成，陈辞表示还算不错。
随后，通道分成修改的邮件发到各个小区负责人地方，还在算通道费的负责人：？？？
完全不知道有通道这回事的负责人：！！！-
根据新出的分成表格，陈辞很快就把去年的通道收益分好了。
1星通道有1%的分成，物业账户能收85金魂币，2星通道只有三个月，1.5%的分成，收367金6银50铜魂币，最后四个月是3星通道，2%的分成，收3794金4银魂币。
一半的通道升级费有了。
这个金额才是正常的，之前那个1.6是什么东西、
陈辞心情大好，连新年上班这件事都不管了，只想从别的地方再赚一点魂币出来。
现在要说升值空间最大的，应该是玫瑰园。上个月的收益大多是门票费，副产品并没有制作出太多，还在初期试验阶段。
现在刚刚做出一批样品，陈辞打算今天去看看，顺便用商城检查一下回收价。
至于最后到底怎么卖，还没定下来。
“啊！”发现陈辞要走，正在跟小月亮玩得开心的刘仲玉喊了一声，加强自己的存在感。
“所以，你妈妈到底要巩固多久啊！”陈辞叹气，这都快一个月了，突破需要这么久吗？
刘仲玉无辜回望。
“……等你妈回来，我得让她出一笔抚养费。”现实世界的物业可不帮业主带娃。
陈辞把刘仲玉抱起来，带着一起去玫瑰园。
玫瑰园里的玫瑰花种类繁多，多头和单头的都有。考虑到自己的口袋，陈辞没有买需要特定环境的植株，所以种类并不齐全。
进入玫瑰园，气温就不像外面那么冷了，温暖湿润，像是春天。
蝴蝶们在花圃里飞舞着，偶尔趴在花朵上休息。这些蝴蝶，大部分是沐玫瑰业主送来的，对玫瑰有好处。还有一部分是动物园昆虫馆的幼崽。
进入里面的玻璃房，浓烈的玫瑰香气袭来，八爪
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